التزام المستأجر باداء ملحقات الاجرة

+ حجم الخط -
التزام المستأجر باداء ملحقات الاجرة
التزام المستأجر باداء ملحقات الاجرة

يلتزم المستأجر فضلاً عن أداء الأجرة بأداء ملحقات الأجرة - ومثال هذه الملحقات ثمن المياه والكهرباء إذا كان إستهلاك المستأجر لها من عداد المؤجر والعوائد البلدية التي تقع على عاتق المستأجر إذا ألزم المؤجر بأدائها على أن يرجع بها على المستأجر ، وكذلك النفقات التي يستلزمها الوفاء بالأجرة كمصروفات إرسال الأجرة
بالبريد إذا كان متفقاً على الوفاء بها في محل المؤجر لأن المستأجر هو المدين بدفع الأجرة ونفقات الوفاء بالإلتزام على المدين ما لم يتفق على غير ذلك (م 348 مدني) ، وكذلك رسم الدمغة على المخالفة أو رسم تسجيلها ومصروفات الوزن أو الكيل أو العدد إذا كانت الأجرة من المثليات التي توزن أو تكال أو تعد ، وكذل
ك نفقة الإنذار المرسل من المؤجر إلى المستأجر بطلب الوفاء بالأجرة وكذلك فوائد الأجرة من وقت تأجر المستأجر في دفع الأجرة ومطالبته بها أو بفوائدها (المستشار/محمد عزمي البكري في موسوعة الفقه والقضاء في أحكام عقد الإيجار في التقنين المدني الجديد الطبعة الأولى 1994 ص 673 وما بعدها) ويلاحظ أن الأجرة تسقط بالتقادم الخمسي بإعتبارها من الحقوق الدورية المتجددة (م 375/1 مدني) .

كتابة تعليق