دعوى اثبات ضرر

+ حجم الخط -
دعوى اثبات ضرر
دعوى اثبات ضرر

بناءاً على طلب ورثة المرحوم / ....................................وهم :
…………………….                    2-  ……………………
3- ……………………..                    4- ……………………..
………………………
المقيمون ش ……………………. – بندر ميت غمر ومحلهم المختار مكتب الاستاذ / عبد العزيز حسين عبد العزيز المحامى بالاستئناف ومعه الاساتذة / يوسف محمد احمد ، على محمد ابو المجد المحامون بالزقازيق
أنا                محضر محكمة قصر النيل  قد انتقلت واعلنت : 
1- السيد الاستاذ / رئيس مجلس ادارة بنك …… ( . . . . . ) بصفته ويعلن بالمركز الرئيسى للبنك .. ش …… – القاهرة   
                                            مخاطبا مع ،،
ثم انا           محضر محكمة بندر ميت غمر الجزئية قد انتقلت واعلنت :
2- السيد الاستاذ / مدير بنك ………. فرع ميت غمر بصفته ويعلن بمقر البنك ش ………………..  مخاطبا مع ،،
المــــوضـــــــوع

بعقد ايجار مؤرخ 30 /9/1976 استأجر المعلن اليه بصفته من مورث الطالبين المرحوم / ……………. ارض فضاء على ان يقوم الاخير- المؤجر -  باقامة مبانى الدور الارضى والدور الاول علوى بغرض استخدامها كمقر بنك وحسب الرسومات المقدمة من المعلن اليه بصفته بالعقار الكائن ش ….. – ميت غمر – محافظة الدقهلية على ان تؤول ملكيتها لمورث الطالبين

هذا وقد تم انشاء المبانى وظل المعلن اليه يستغلها ويستعملها الا انه تسبب بسوء استعماله واهماله فى الاضرار بالمبنى والعقار بالكامل والمكون من سبعة طوابق وكل طابق مكون من عدد اربعة شقق والانتقاص من قيمته وعمره الافتراضى ، خاصة وان الدور الارضى هذا هو اساس العقار بالكامل إذ أن هناك تسريبات فى توصيلات الصرف الصحي لديه فى الدور الارضى والاول أدت إلى تأكل فى الخرسانة المسلحة للعقار الأعمدة الخرسانية الحاملة له بما ينذر بكارثة تهدد سلامة العقار وتعرضه  للانهيار.
الأمر الذى يحق للطالبين إقامة دعواهم بطلب إثبات الضرر الواقع على العقار جراء إهمال  المعلن إليه فى صيانة وصلات الصرف الصحي وسوء الاستعمال .
 وهذه الاضرار وسوء الاستعمال والاهمال الشديد ثابت من التقرير الهندسى الاستشارى والمتضمن :

بالكشف على اساسات العقار تبين انها ممتلئة بمياه الصرف الصحى

تبين تهالك جميع الوصلات الصحية الخاصة ببنك الاسكندرية – المعلن اليه – نتيجة سوء الاستعمال والاهمال وعدم الصيانة الدورية للحمامات والمطابخ مما تسبب فى ضرر بالغ شديد الخطورة على اعمدة ومبانى البدروم وكذلك المصعد وجميع عناصر المبانى ومع الاهمال المتعمد وسوء الاستعمال واستمرارية عدم المعالجة ينذر بخطر شديد وبالغ على اساسات واعمدة العقار .

هذا وقد قام الطالبين كملاك للعقار وخشية انهياره باجراء الاصلاحات اللازمة والترميمات على نفقتهم الخاصة وهى تكاليف باهظة ، الا ان هذه الاضرار تركت اثارا سلبية على العقار وكذلك استمرار اهمال المعلن اليه بصفته وسوء الاستعمال تسبب فى استمرار الاضرار وزيادتها وتجددها وتلف الاصلاحات والترميمات التى قام بها الطالبين وادى الى تأكل جدران العقار والخرسانة ووجود شروخ بالحوائط والشقف للبدروم والدور الاول علوى والحمامات والسلم وانتشار الرطوبة بالحوائط مما انتقص من عمر العقار الافتراضى وينذر بانهياره .

هذا ويركن الطالبين فى  اثبات سوء الاستعمال والاضرار وقيمتها ومدى تأثيرها على العقار بالكامل بندب خبير هندسى من مكتب الخبراء لبيان ذلك اثباته .
                   بنـــاء علــــيه

انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت واعلنت المعلن اليهم وسلمت كل منهم صورة من هذه الصحيفة وكلفتهم الحضور امام محكمة ميت غمر الكلية الدائرة (     ) مدنى كلى وذلك من الساعة الثامنة صباحا ومابعدها  يوم              الموافق        /       /2015 لسماع الحكم بـــ :
 بثبوت الضرر الناشئ عن تسريبات الصرف الصحي بالعين المؤجرة للمعلن إليه نتيجة سوء الاستعمال والاهمال بما يؤثر على سلامة العقار وإلزامه المصاريف ومقابل أتعاب المحاماة

             مع حفظ كافة الحقوق القانونية الاخرى ايا كانت
ولاجل العلم 

محكمة ميت غمر الكلية
الدائرة / ....... م . ك
مذكرة
بطلب ندب خبير
فى الدعوى رقم ...0 لسنة 2015 م . ك ميت غمر
جلسة .././2015
مقدم من : ورثة المرحوم : .......................                                       مدعين
ضد : السيد / رئيس مجلس ادارة بنك ............ واخر بصفتيهما        مدعى عليهما
الوقائع
اقام المدعين دعواهم بغية اثبات الاضرار التى المت بالعين المؤجرة للمدعى عليهما بسبب سوء الاستعمال
الدفاع
حيث ان اثبات وبيان الاضرار بالعين موضوع التداعى والناتجة عن سوء استعمال واهمال المدعى عليهما بصفتيهما ودرجة جسامتها ومدى تأثيرها على العقار الكائنة به ... هى امور فنية تحتاج الى خبير فنى متخصص فى ميكانيكا التربة والاساسات
لذلك
فان المدعين يلتمسون من الهيئة الموقرة ولبيان وجه الحق فى الدعوى
ندب خبير من مكتب خبراء وزارة العدل :

لبيان الاضرار التى المت بالعين المؤجرة للمدعى عليهما بصفتيهما والمبينة بالعقد المؤرخ 29/9/1976 وبصحيفة الدعوى
ودرجة جسامة هذه الاضرار وسببها وبيان مدى تأثيرها على اساسات واعمدة العقار وتأثير ذلك على حالته وعمره الافتراضى
وكذلك بيان واثبات ان هذه الاضرار بسبب سوء استعمال واهمال المدعى عليهما فى صيانة مواسير الصرف ودورات المياه الخاصة بالعين مما ادى الى تأكل الحديد لامتلاء اساسات العقار بمياه الصرف الصحى
والله تعالى ولى التوفيق
مقدم من المدعين
                                                                                            وكيلا عنهم

كتابة تعليق